Семейная ипотека в Ноябрьске: льготная ставка 6%
Семейная ипотека с государственной поддержкой позволяет жителям Ноябрьска приобрести квартиру в новостройке ЖК «Дом Первый» по льготной ставке всего 6% годовых. Программа действует до 31 декабря 2030 года и доступна для семей с детьми.
Кто может оформить кредит
Семьи, где есть хотя бы один ребёнок младше 7 лет
Семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми
Семьи с ребёнком-инвалидом
Возраст детей важен на момент заключения договора. Дети могут быть родные или приёмные.
Для участия в программе у всех в семье должно быть гражданство РФ
Основные условия программы
Ставка: фиксированные 6% на весь срок кредита
Первоначальный взнос: от 20% (можно использовать материнский капитал)
Максимальная сумма кредита: 6 млн рублей (для Ноябрьска)
Срок кредита: до 30 лет
Рефинансирование: можно перевести действующую ипотеку на льготную ставку
Соберите пакет документов
копию паспорта
копию СНИЛС
копию свидетельства о браке
копию свидетельств о рождении детей
копии справок об усыновлении, инвалидности детей
справку о доходах
Точный пакет документов зависит от конкретного банка
На какие цели можно взять кредит
Покупка квартиры или дома на первичном рынке: по договорам долевого строительства и купли-продажи
Строительство частного дома по договору подряда, который оплачивается через счёт эскроу.
В ипотеку можно включить покупку земельного участка по договору купли-продажи
Сколько раз можно воспользоваться Семейной ипотекой?
Семейную ипотеку можно оформить повторно, если предыдущий кредитный договор по программе оформлен до 23 декабря 2023 года. Если вы получили семейную ипотеку после этой даты, воспользоваться данной мерой поддержки еще раз можно только при соблюдении условий:
предыдущий кредит, полученный после 23 декабря 2023 года, полностью погашен
в семье с момента получения кредита родился еще один ребенок
Можно ли оформить Семейную ипотеку, если уже брал ипотеку по другой госпрограмме?
С 23 декабря 2023 года действует правило одного льготного ипотечного кредита в одни руки. То есть гражданин не может воспользоваться ипотекой на льготных условиях, если, начиная с этой даты, уже оформлял кредит по программам Льготной ипотеки, Семейной ипотеки, Сельской ипотеки, ИТ-ипотеки, Дальневосточной или Арктической ипотеки.
Исключение: гражданин может воспользоваться Семейной ипотекой, если предыдущий кредит закрыт и родился еще один ребенок.
Нужно ли при оформлении Семейной ипотеки выделять доли детям?
Это необязательно. Однако доли необходимо выделить в случаях, когда для погашения ипотеки применяется материнский капитал, а также для защиты прав ребенка, например, если новое жилье покупается после продажи старой квартиры, в которой ребенку была выделена доля.
Можно ли использовать материнский капитал?
Да, можно. Материнский капитал принимается в качестве первоначального взноса при ипотеке. Ежемесячные платежи с помощью маткапитала невозможны. Досрочное погашение ипотеки с использованием материнского капитала также разрешено банками.
Преимущества покупки в ЖК «Дом Первый» по семейной ипотеке
Низкая ставка 6% – экономия на переплатах
Длительный срок – до 30 лет
Возможность использовать маткапитал для первоначального взноса
Рефинансирование действующей ипотеки
Современные квартиры в развивающемся районе