Дарим сертификат до 300 тыс.руб
Сдача Дома в 2026 году
Семейная ипотека с государственной поддержкой позволяет жителям Ноябрьска приобрести квартиру в новостройке ЖК «Дом Первый» по льготной ставке всего 6% годовых. Программа действует до 31 декабря 2030 года и доступна для семей с детьми.
Семейная ипотека в Ноябрьске: льготная ставка 6%
Кто может оформить кредит
- Семьи, где есть хотя бы один ребёнок младше 7 лет
- Семьи с двумя и более несовершеннолетними детьми
- Семьи с ребёнком-инвалидом
Возраст детей важен на момент заключения договора. Дети могут быть родные или приёмные. Для участия в программе у всех в семье должно быть гражданство РФ
Основные условия программы
- Ставка: фиксированные 6% на весь срок кредита
- Первоначальный взнос: от 20% (можно использовать материнский капитал
- Максимальная сумма кредита: 6 млн рублей (для Ноябрьска)
- Срок кредита: до 30 лет
- Рефинансирование: можно перевести действующую ипотеку на льготную ставку
Соберите пакет документов
- копию паспорта
- копию СНИЛС
- копию свидетельства о браке
- копию свидетельств о рождении детей
- копии справок об усыновлении, инвалидности детей
- справку о доходах
Точный пакет документов зависит от конкретного банка
На какие цели можно взять кредит
- Покупка квартиры или дома на первичном рынке: по договорам долевого строительства и купли-продажи
- Строительство частного дома по договору подряда, который оплачивается через счёт эскроу.
- В ипотеку можно включить покупку земельного участка по договору купли-продажи
- предыдущий кредит, полученный после 23 декабря 2023 года, полностью погашен
- в семье с момента получения кредита родился еще один ребенок
Семейную ипотеку можно оформить повторно, если предыдущий кредитный договор по программе оформлен до 23 декабря 2023 года. Если вы получили семейную ипотеку после этой даты, воспользоваться данной мерой поддержки еще раз можно только при соблюдении условий:
Сколько раз можно воспользоваться Семейной ипотекой?
С 23 декабря 2023 года действует правило одного льготного ипотечного кредита в одни руки. То есть гражданин не может воспользоваться ипотекой на льготных условиях, если, начиная с этой даты, уже оформлял кредит по программам Льготной ипотеки, Семейной ипотеки, Сельской ипотеки, ИТ-ипотеки, Дальневосточной или Арктической ипотеки.
Исключение: гражданин может воспользоваться Семейной ипотекой, если предыдущий кредит закрыт и родился еще один ребенок.
Можно ли оформить Семейную ипотеку, если уже брал ипотеку по другой госпрограмме?
Это необязательно. Однако доли необходимо выделить в случаях, когда для погашения ипотеки применяется материнский капитал, а также для защиты прав ребенка, например, если новое жилье покупается после продажи старой квартиры, в которой ребенку была выделена доля.
Нужно ли при оформлении Семейной ипотеки выделять доли детям
Да, можно. Материнский капитал принимается в качестве первоначального взноса при ипотеке. Ежемесячные платежи с помощью маткапитала невозможны. Досрочное погашение ипотеки с использованием материнского капитала также разрешено банками.
Можно ли использовать материнский капитал?
- Низкая ставка 6% – экономия на переплатах
- Длительный срок – до 30 лет
- Возможность использовать маткапитал для первоначального взноса
- Рефинансирование действующей ипотеки
- Современные квартиры в развивающемся районе
Преимущества покупки в ЖК «Дом Первый» по семейной ипотеке
Запланируйте новоселье
прямо сейчас
прямо сейчас
Мы перезвоним и обсудим все детали