Сертификаты на покупку жилья в Ноябрьске
Государственная поддержка для улучшения жилищных условий
Государственный жилищный сертификат (ГЖС) представляет собой именное свидетельство, выдаваемое государством определенным льготным категориям граждан, дающее им право на получение безвозмездной субсидии для приобретения жилья. Документ не относится к ценным бумагам, а условия его получения зависят от правил госпрограмм, в которых предусматривается данный вид поддержки. При этом государственная программа может быть как федеральной, так и региональной.
В Ноябрьске доступны несколько программ субсидирования жилья для разных категорий граждан. Рассмотрим действующие варианты государственной помощи.
Программа переселения из аварийного жилья
В ЯНАО существует программа переселения из аварийного жилья, которая предусматривает выдачу жилищных сертификатов. Они позволяют жителям аварийных домов приобрести новое жилье на первичном рынке.
Кто может получить?
Собственники квартир в домах, официально признанных аварийными или ветхими
Наниматели по договорам социального найма
Размер выплаты
Официальная оценка рыночной стоимости вашей квартиры
К полученной сумме добавляется 15%, если к покупке выбрана квартира в новостройке г. Ноябрьск
Пример:
Квартира 40 м² оценена в 2,4 млн руб. →
Выплата: 2,4 млн + 15% = 2,76 млн руб.
Условия использования
Покупка жилья только на первичном рынке
Возможность приобретения по ДДУ
Жилье должно находиться в ЯНАО
Преимущества
Не нужно ждать очереди на расселение
Дополнительные 15% к стоимости жилья при покупке новостройки
Возможность самостоятельно выбрать новую квартиру
Жилищная поддержка для участников СВО
Ветеран боевых действий (ВБД) специальной военной операции (СВО) имеет право на получение безвозмездной помощи с жильём, если до 1 января 2005 г. встал на учёт как нуждающийся в улучшении жилищных условий
Кто может получить?
Участники СВО (мобилизованные, контрактники, добровольцы)
Сотрудники силовых структур
Ветераны боевых действий
Члены семей погибших участников СВО
На что можно потратить?
Первоначальный взнос по ипотеке
Погашение действующей ипотеки
Покупка жилья (новостройка/вторичное)
Долевое строительство
Приобретение частного дома
Требования:
✔ Гражданство РФ
✔ Постоянная регистрация в ЯНАО
Порядок получения:
Для оформления субсидии необходимо обратиться в соответствующие органы, предоставить необходимые документы (заявление, удостоверение личности, документы, подтверждающие статус участника СВО, документы о нуждаемости в жилье и т.д.).
Жилищный капитал для молодых семей
Условия
Возраст родителей до 35 лет
Рождение ребенка с 01.01.2025
Проживание в ЯНАО не менее 1 года
Размер выплаты
До 3 000 000 ₽ (если матери меньше 30 лет)
До 1 500 000 ₽ (если матери 30-35 лет)
На что можно потратить?
Покупка жилья (новостройка/вторичка)
Строительство дома
Первоначальный взнос по ипотеке
Погашение действующего ипотечного кредита
Социальные выплаты молодым семьям
Требования:
Возраст супругов до 35 лет
Постоянная регистрация в ЯНАО
Подтвержденная нуждаемость в жилье
На что можно потратить?
Долевое строительство
Покупку квартиры/дома
Погашение ипотеки
Ограничения:
Минимальная норма площади - 15 м² на человека
Запрещена покупка у близких родственников